每經(jīng)編輯：畢陸名

　　近來(lái)，全國(guó)部分地方用真金白銀來(lái)“引鳳筑巢”，相繼出臺(tái)了相關(guān)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。例如，哈爾濱最高10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。更有甚者，寧波奉化對(duì)本科以上人才給予最高100萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)消息，10月11日，寧波市奉化區(qū)人社局發(fā)布《寧波市奉化區(qū)人才落戶獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)公告》及《寧波市奉化區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)公告》，啟動(dòng)奉化區(qū)人才落戶獎(jiǎng)勵(lì)和人才購(gòu)房補(bǔ)貼兩項(xiàng)申請(qǐng)。

　　符合條件的大專學(xué)歷或初級(jí)職稱人才、本科、碩士分別可獲得金額為8萬(wàn)元、16萬(wàn)元和20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，符合條件的博士可獲得40萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；而通過(guò)奉化申報(bào)入選或全職新引進(jìn)的國(guó)家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)人才工程人才則可分別給予不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)最高100萬(wàn)元、80萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

　　在落戶補(bǔ)貼方面，《公告》明確，根據(jù)學(xué)歷、職稱、技能等級(jí)，分“青苗人才”“青創(chuàng)人才”“青優(yōu)人才”“青英人才”四類給予相應(yīng)貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。

　　其中，“青苗人才”即大專學(xué)歷或初級(jí)職稱列入緊缺職業(yè)(工種)高級(jí)工或取得高級(jí)工的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生人才，給予2萬(wàn)元落戶獎(jiǎng)勵(lì)；“青創(chuàng)人才”即大學(xué)本科學(xué)歷或中級(jí)職稱(技師)人才，給予12萬(wàn)元的落戶獎(jiǎng)勵(lì)；“青優(yōu)人才”即碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高職稱(高級(jí)技師)人才，給予15萬(wàn)元的落戶獎(jiǎng)勵(lì)；“青英人才”即博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高級(jí)職稱人才，給予20萬(wàn)元的落戶獎(jiǎng)勵(lì)。

　　圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

　　同時(shí)，落戶獎(jiǎng)勵(lì)政策可以疊加購(gòu)房補(bǔ)貼政策，夫妻雙方符合標(biāo)準(zhǔn)的也可按各自標(biāo)準(zhǔn)疊加享受。這意味著一對(duì)本科夫妻如果選擇在奉化區(qū)落戶并且共同購(gòu)房，就可以獲得最高總計(jì)56萬(wàn)元的補(bǔ)貼。

　　而根據(jù)寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心數(shù)據(jù)，今年9月，寧波市六區(qū)共成交商品住宅5387套，環(huán)比增加約14.3%，同比則下降近28%。二手房成交1845套，環(huán)比大降近32%，同比跌幅更是超過(guò)75%。此次啟動(dòng)購(gòu)房補(bǔ)貼的寧波奉化區(qū)在今年3月份二手房成交量為471套，9月份則腰斬至208套。新房市場(chǎng)方面，整個(gè)“金九”，寧波市六區(qū)完成線上認(rèn)購(gòu)登記的新盤(pán)共29批次，供應(yīng)總房源7133套，而意向登記人數(shù)不過(guò)4500人。

　　據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，10月10日，“哈爾濱發(fā)布”官方微信發(fā)布消息，哈爾濱市相關(guān)部門(mén)日前制定《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），優(yōu)秀人才在哈爾濱市購(gòu)首套房最高可享受10萬(wàn)元補(bǔ)貼。依據(jù)《意見(jiàn)》，為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在哈市購(gòu)房，施行購(gòu)房補(bǔ)貼政策，對(duì)與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個(gè)月社保的，以及已自主創(chuàng)業(yè)的，年齡在35歲以下的各類人才，在哈購(gòu)置首套商品房時(shí)即可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬(wàn)元、全日制碩士生5萬(wàn)元、全日制本科生3萬(wàn)元、大中專生（含技工院校）2萬(wàn)元。

　　記者注意到，除哈爾濱外，東北其他三大副省級(jí)城市此前也都出臺(tái)了相關(guān)人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，用真金白銀來(lái)“引鳳筑巢”。

　　9月9日，沈陽(yáng)市發(fā)布《高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（新修訂）》（簡(jiǎn)稱“細(xì)則”），博士畢業(yè)生補(bǔ)貼由6萬(wàn)元提高到7萬(wàn)元，碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼由3萬(wàn)元提高到4萬(wàn)元，本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼由1萬(wàn)元提高到2萬(wàn)元。

　　據(jù)悉細(xì)則對(duì)補(bǔ)貼范圍做出規(guī)定，在沈陽(yáng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（以上不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購(gòu)房（2017年1月1日后購(gòu)房），并承諾在沈陽(yáng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、首次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)5年的，可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　為落實(shí)人才住房保障工作，大連市早在2019年就出臺(tái)了《大連市人才住房保障實(shí)施細(xì)則》。細(xì)則提出，對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺人才、新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生住房保障采取發(fā)放租房補(bǔ)貼或購(gòu)房補(bǔ)貼方式。租房補(bǔ)貼按照城市發(fā)展緊缺人才3000元/月、博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標(biāo)準(zhǔn)分季度發(fā)放，保障期為3年。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼針對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的上述人員，標(biāo)準(zhǔn)為城市發(fā)展緊缺人才12萬(wàn)元、博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、本科生4萬(wàn)元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。

　　2021年7月15日，長(zhǎng)春市政府出臺(tái)《長(zhǎng)春市增加城鄉(xiāng)居民收入“暖流計(jì)劃”2021年行動(dòng)方案》，提出“對(duì)在長(zhǎng)春市內(nèi)采取全款或商業(yè)貸款方式購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住宅的應(yīng)屆高校畢業(yè)生（不含公主嶺市），發(fā)放2萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼”政策。

　　為保持政策延續(xù)性，鞏固前期成果，進(jìn)一步發(fā)揮政策引導(dǎo)作用，保持長(zhǎng)春市吸引人才良好勢(shì)頭，今年8月初，長(zhǎng)春市將購(gòu)房補(bǔ)貼政策繼續(xù)執(zhí)行至2022年5月29日，并將應(yīng)屆高校畢業(yè)生范圍擴(kuò)大至“畢業(yè)兩年內(nèi)離校未就業(yè)和當(dāng)年畢業(yè)季在校即將畢業(yè)的高校畢業(yè)生”。

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