所有落戶的都能買房，只要你是上海戶口就能買房，單身買一套，已婚買兩套。

　　不過(guò)在21年限購(gòu)加碼之后，有了一定的限制，離婚未滿三年購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算，意思就是說(shuō)如果離婚前家庭名下只有一套房，本市戶籍居民家庭還可以購(gòu)買一套，如果離婚前家庭名下有兩套房甚至更多，現(xiàn)在即便離婚了一方名下無(wú)房，三年內(nèi)依然不能購(gòu)房。

　　這有什么意義呢？如果從總量上來(lái)看，通過(guò)這種方式購(gòu)房的其實(shí)并不多，之所以要限制這條，就是把一些不合規(guī)范的限制掉了，比如朋友之間幫個(gè)忙領(lǐng)證買房然后離婚現(xiàn)在就不行了。

　　那能不能降低房?jī)r(jià)呢？這個(gè)我不清楚，事實(shí)上好像并沒(méi)有。唯一可以確定就是，找別人幫忙的成本變高，原來(lái)你朋友愿意幫你，現(xiàn)在可能沒(méi)辦法幫你了，因?yàn)闀?huì)影響到他的購(gòu)房資格。