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　　無(wú)錫多區(qū)頻發(fā)購(gòu)房新政

　　緊鄰上海的無(wú)錫又出樓市新政了：

　　繼官宣多孩家庭買房不限購(gòu)之后，

　　A1類人才購(gòu)房最高給予1000萬(wàn)元補(bǔ)貼，

　　二孩家庭買房給予購(gòu)房總額3%的支持，

　　惠山區(qū)購(gòu)房者憑5月購(gòu)房合同，

　　每戶可領(lǐng)取1-2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券……

　　近日，江蘇省無(wú)錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、惠山區(qū)等多區(qū)接連出臺(tái)人才購(gòu)房新政，一個(gè)比一個(gè)重磅，一起來(lái)看看！

　　梁溪區(qū)：最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元

　　“梁溪發(fā)布”官宣：符合無(wú)錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法確定的A、B、C、D等4個(gè)類別的人才，全職在本區(qū)工作且在本市5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄信息的購(gòu)房者，可按標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申請(qǐng)額度不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)。

　　其中，A1類人才1000萬(wàn)元，A2類人才500萬(wàn)元，A3類人才300萬(wàn)元；B1類人才150萬(wàn)元，B2類人才100萬(wàn)元，B3類人才60萬(wàn)元；C1類人才50萬(wàn)元，C2類人才40萬(wàn)元；D類人才中符合“錫引”工程相關(guān)政策的按其規(guī)定補(bǔ)貼。

　　不得不說(shuō)，最高1000萬(wàn)元的人才購(gòu)房補(bǔ)貼，真真真·壕！不過(guò)值得注意的是，人才所購(gòu)得的享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上5年以內(nèi)不得上市交易，在梁溪連續(xù)工作未滿5年離區(qū)的，應(yīng)等價(jià)退還購(gòu)房補(bǔ)貼，未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購(gòu)住房不能上市交易。

　　此外，上述補(bǔ)貼對(duì)象生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購(gòu)房總額3%的支持。

　　經(jīng)開(kāi)區(qū)：二孩家庭可買兩套房

　　5月12日，無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)布高端人才購(gòu)房新政：對(duì)符合條件的高端人才，可以不受無(wú)錫市住房限購(gòu)條件的限制，購(gòu)買一套新建商品住宅，有二胎及以上可放寬至二套房，并給予購(gòu)房補(bǔ)貼，符合住房公積金貸款條件的，可優(yōu)先申請(qǐng)發(fā)放住房公積金貸款。

　　按照A、B、C、D等4個(gè)類別的人才，購(gòu)房補(bǔ)貼從40-800萬(wàn)元不等，夫妻雙方均在經(jīng)開(kāi)區(qū)就業(yè)并繳納社保的雙職工家庭，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅，最高可享總房款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　其中，購(gòu)房補(bǔ)貼額度在50萬(wàn)元及以下的，一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款；100萬(wàn)元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款。

　　與此同時(shí)，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)可以為經(jīng)開(kāi)區(qū)雙職工家庭、單職工家庭（夫妻中任意一方在經(jīng)開(kāi)區(qū)就業(yè)并繳納社保的家庭）分別提供不超過(guò)50萬(wàn)元、30萬(wàn)元的低成本消費(fèi)信貸，保障購(gòu)房后其生活質(zhì)量不下降。

　　惠山區(qū)：5月買房給予1-2萬(wàn)元購(gòu)物消費(fèi)券

　　惠山區(qū)發(fā)布新政：購(gòu)房人憑5月1日-5月31日期間在本區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，每戶可向政府領(lǐng)取1-2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券（金額按照購(gòu)房總價(jià)分類）。

　　同時(shí)，經(jīng)無(wú)錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定的人才，在認(rèn)定有效期內(nèi)，可在惠山區(qū)范圍購(gòu)買首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放寬至二套房），并可按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　上海的人才會(huì)不會(huì)流失？

　　其實(shí)不止無(wú)錫，全國(guó)超100座城市都發(fā)布了購(gòu)房補(bǔ)貼、放松落戶限制、提高公積金貸款額度等樓市松綁的相關(guān)政策。上海也先后出臺(tái)過(guò)不少樓市利好政策，如：

　　3月2日，虹橋推出首批100套相應(yīng)房源，符合要求的海外碩博士入住，每月最高可獲得4000元租金補(bǔ)貼。

　　4月12日臨港3.1人才的認(rèn)定有效期延長(zhǎng)了，由原6個(gè)月調(diào)整為12個(gè)月。部分重點(diǎn)單位的3.1人才，原本要滿足“須在新片區(qū)工作滿一年以上”的條件，可縮短為3個(gè)月或6個(gè)月”。

　　不過(guò)，一場(chǎng)疫情讓上海樓市按下暫停鍵，魔都很多人的收入和工作都受到了不小的影響，而這時(shí)候上海臨近的一些城市的購(gòu)房扶持力度卻越來(lái)越大，不知道會(huì)不會(huì)造成上海人才的部分流失？

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