長三角危機！搶人大戰(zhàn)又回來了！
上海落戶再次放松！應屆研究生可以直接落戶五個新城和自貿區(qū)新片區(qū)！
看點
01
上海落戶又一次放開了口子！
昨天，上海學生事務中心今天發(fā)布通告：開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)落戶受理工作，并試點在五個新城和自貿區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。
重點如下：
1、開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)落戶受理工作。
2021年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生，進滬就業(yè)落戶受理工作迎來第二個受理窗口期。本來在7月31日受理工作已經(jīng)結束，現(xiàn)在再次開放一個月！
2、試點在五個新城和自貿區(qū)新片區(qū)就業(yè)的本市應屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。
雖然基本條件尚需公布細節(jié)，但意味著基本沒有門檻！據(jù)悉，2020年上海研究生畢業(yè)生人數(shù)為4.58萬人，其中非戶籍占據(jù)很大比例。
這次的人口的導入，勢必會進一步催生上海五大新城的居住需求。以前在上海的大學畢業(yè)生，如果不落戶肯定就買不了房，因為外地人需要工作滿5年而且結了婚才能在上海買房。
現(xiàn)在如果落戶就能立刻買房，這些人就是當下的購房人群。而且上海五大新城的房價本來就不高，這直接就增加了大量的潛在購房人群。
上海的五個新城現(xiàn)在正處于發(fā)展階段，要想與環(huán)滬南京、蘇州、杭州等城市同等競爭，必然需要發(fā)動“搶人才”策略。只有足夠的人才儲備，新城才能夠真正發(fā)展起來，上海已經(jīng)實際做出行動。
看點
02
南京樓盤人才報名數(shù)量正在減少
這兩天，南京人才定向供應的幾個倒掛盤開盤，但除去僅有66套的，其他4盤都沒有售罄。
昨天碧瑤花園發(fā)布公告稱，項目四棟樓目前還剩41套房源待售，進入續(xù)銷期。
在其他樓盤的報名數(shù)據(jù)中我們也能發(fā)現(xiàn)，人才房報名數(shù)量已經(jīng)越來越少，很多樓盤人才報名數(shù)能有兩位數(shù)都算不錯了。
即便是江核中交錦方這樣的大雞腿，1800多組報名里也只有137組人才。
回顧今年年初，就算是長江時代，都能有400多組人才。
一方面，南京此前對“假人才”進行了管控，其次也能反映出，南京的人才在新房市場已經(jīng)消耗了大半。
看點
03
面對千萬人口的目標，南京......
南京近些年來，在搶人大戰(zhàn)中也是不斷出手，比如年初降低浦口、六合、溧水、高淳四區(qū)的落戶條件，再比如和蘇州等城市的居住和社?；フJ，甚至探索長三角其他城市的社?；フJ，試圖虹吸其他城市的人口資源。
2021年2月9日，市政府辦公廳發(fā)布了落戶新政，開放了浦口、六合、溧水、高淳區(qū)四區(qū)落戶。不限學歷、年齡，只要在這四區(qū)持居住證、繳納城鎮(zhèn)職工社會保險6個月以上，都可以直接落戶。
5月31日，南京市公安局發(fā)布了人才落戶實施辦法，符合學歷、職業(yè)資格要求的人才可以直接落戶。
今年7月27日，南京的積分落戶政策又迎來調整。需要繳納的社保年限，從原來的不少于24個月，調整為不少于12個月。
同時，南京與蘇州、江蘇城市的居住和社保互認正式明確，并探索長三角其他城市的社?；フJ。
但值得注意的是，與此同時，包括杭州、廣州在內的一些城市，已經(jīng)開始偷偷“收緊”人口落戶。
2021年10月9日，杭州市公安局發(fā)布了關于調整杭州市大學畢業(yè)生落戶政策公告。1、取消?？浦苯勇鋺簦?、碩士學歷需要繳納杭州社保才可以落戶；
在收緊落戶的同時，杭州人力社保官方發(fā)布《關于調整杭州市應屆高學歷畢業(yè)生生活補貼政策的公告》，畢業(yè)時間為2021年10月15日（含）之后的博士研究生，生活補貼標準由5萬元調整為10萬元。
8月2日，廣州市黃埔區(qū)突然發(fā)布《通知》，人才購房新政畫上了句號。半個月后，南沙區(qū)也發(fā)布通知，收緊人才購房政策并提出非本地戶籍需提供1年個稅或社保繳納證明。
8月，西安市也收緊了人才購房通道。收緊了離婚家庭、新落戶人群及E類人才在限購區(qū)域的購房政策。
5月25日，深圳市發(fā)布，落戶門檻從大專變成了本科，而且本科生必須要在35周歲之前。
其實，不論是搶人還是收緊落戶，這一切的背后，都是城市與年輕人的互選，這場漫長的征途從未停止過。過去主要以“房子和戶口”作為彈藥的搶人戰(zhàn)硝煙逐漸散盡。城鎮(zhèn)化下半場搶人大戰(zhàn)進入了另一個維度，在這個戰(zhàn)場上，“產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療、環(huán)境”才是二三線城市真正的核心裝備。
南京面對未來常住人口要突破千萬的目標，如何能留住人才，才是更值得為之努力的。
