大情況如題，想先買房是怕讀博出來，幾年之后上海房價(jià)再翻翻，那時(shí)候家里再想幫忙也有心無力了。而且已婚這件事短期做不到。

也考慮讀研畢業(yè)之后工作一年，落戶了再讀博，又怕不是應(yīng)屆生沒機(jī)會(huì)了。

不知道該怎么抉擇？

想在哪個(gè)城市買房呢？長沙這邊被限購了可以考慮法拍房，找專業(yè)法輔機(jī)構(gòu)輔助

“讀研畢業(yè)之后工作一年，落戶了再讀博“

你的這個(gè)思路是對(duì)的。

選擇的重點(diǎn)在于機(jī)會(huì)成本和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

房價(jià)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于博士申請(qǐng)門檻的變動(dòng)。

gap一年也好，先工作一年再申請(qǐng)也好，不會(huì)太影響你未來的職業(yè)生涯。

建議：

碩士應(yīng)屆生積分落戶后買首套房，畢業(yè)6個(gè)月內(nèi)可以完成整套落戶/買房過戶操作。

然后申請(qǐng)海外phd。

熬過博士3-4年的還貸日子，拿下學(xué)位，再?zèng)Q定postdoc或直接回上海工業(yè)界。

在讀博士落戶需必須滿足以下三個(gè)條件：

（1）博士在讀或博士后期間，戶口屬于上海高校的集體戶口；

（2）已婚（未婚不能買）；

（3）名下無房；

您是想讀博但可能暫時(shí)沒辦法達(dá)到已婚的條件，根據(jù)《上海市引進(jìn)人才申辦上海市常住戶口試行辦法》，11類人才可申請(qǐng)落戶。其中一類是具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，可用人才引進(jìn)落戶的方式落戶進(jìn)行購房。

建議工作一段時(shí)間買房，同時(shí)尋求讀博機(jī)會(huì)。讀博也不是你想讀就能有機(jī)會(huì)，現(xiàn)在讀博競爭也激烈的。昨天還跟一同學(xué)說，某計(jì)劃單列市，2017年初的放假還是兩萬多，現(xiàn)在已經(jīng)3.5w了，不到三年的時(shí)間，一套100平的房子凈漲100萬，當(dāng)?shù)仄胀ㄈ丝赡?-10年才能攢100萬（注意是攢，不是掙）。上海及其周邊城市的房價(jià)肯定還是穩(wěn)步上升的，你晚幾年買，損失有多大？而且你買了房去讀博，讀博期間指不定就找到愿意以身相許的妹子走進(jìn)婚姻了，如果你不買房，估計(jì)要等博士畢業(yè)買了房才能有妹子愿意嫁了，不然別人是看上你博士三千塊錢的補(bǔ)助還是你實(shí)驗(yàn)室的瓶瓶罐罐或者你涼颼颼的地中海發(fā)型？

博士也就是一種選擇，不是生活的全部，對(duì)于大部分非天才型researcher來說，生活應(yīng)該優(yōu)先于博士。不然，四十歲才發(fā)現(xiàn)自己一事無成，科研無望，還因?yàn)樽x博多付出上百萬的代價(jià)，更有甚者，可能還要父母跟自己一起不能享受晚年的些許幸福。土豪請(qǐng)忽略我這窮逼的言論。

不用?？梢圆┦拷Y(jié)婚買