焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊盼盼11月29日，上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)布公告披露，經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會(huì)議研究，決定開(kāi)放第二批2021年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)落戶受理工作，并試點(diǎn)在五個(gè)新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。受理時(shí)間為2021年12月1日至12月31日（工作日）。

　　對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策影響重大，尤其是針對(duì)五大新城的落戶政策放松，對(duì)于導(dǎo)入研究生畢業(yè)生資源有積極的導(dǎo)向。從房地產(chǎn)角度看，需要關(guān)注三個(gè)內(nèi)容。

　　第一、預(yù)計(jì)今年12月份類似落戶人數(shù)明顯會(huì)上升，對(duì)于明年上半年購(gòu)房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，可能會(huì)形成一波新的購(gòu)房需求，這個(gè)時(shí)候要防范出現(xiàn)五大新城炒房等現(xiàn)象。

　　第二、鑒于其他城市人才落戶后炒房的現(xiàn)象，對(duì)于一些新落戶人員的購(gòu)房方面，要適當(dāng)有所約束，類似房屋限售或者限定在五大新城購(gòu)房。

　　第三、要繼續(xù)釋放積極的信號(hào)，在五大新城增加普通住宅用地供應(yīng)，以及積極宣傳保障性租賃住房的供應(yīng)等，真正促進(jìn)此類人才的安居樂(lè)業(yè)。