#深圳落戶(hù)政策#

　　5月25日，深圳出臺(tái)《深圳市戶(hù)籍遷入若干規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》。

　　深圳是個(gè)移民城市，所以它的落戶(hù)制度，一定是立市之本。

　　意見(jiàn)稿的核心內(nèi)容只有一個(gè)，落戶(hù)更難了。

　　有人說(shuō)，深圳不再友好。我看未必，這一波操作是奔著炒房去的。

　　看一下深圳樓市調(diào)控這幾個(gè)月的大致軌跡：

　　一月、二月嚴(yán)查信貸違規(guī)流入樓市。

　　三月打蛇打七寸，直接抓典型，深房理首先中招。

　　四月深圳市長(zhǎng)換人。

　　五月修改落戶(hù)政策。

　　深圳的新政策，不是可能奔著樓市去的，而是肯定奔著樓市去的。

　　炒房方式千萬(wàn)種，無(wú)非圍繞兩個(gè)核心：

　　弄到購(gòu)房資格、弄到信貸資金。

　　與錢(qián)有關(guān)的東西都簡(jiǎn)單，與人有關(guān)的東西才難。

　　《南方周末》此前出過(guò)一篇深度長(zhǎng)文，以深房理為案例，大體列舉了幾個(gè)炒房路徑。

　　具體方式不表，只說(shuō)案例名目。

　　借名額、入戶(hù)口、結(jié)離婚、公司買(mǎi)……

　　新政都一一破了。

　　比如這最后一項(xiàng)，公司買(mǎi)。

　　按照以往的搞法，很多人并不具備正兒八經(jīng)創(chuàng)業(yè)的條件，他們成立公司，僅僅是打著創(chuàng)業(yè)公司的幌子，搞到購(gòu)房名額，還能獲得更便宜的信貸資金。

　　而意見(jiàn)征求稿直接將人才標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化。

　　底線要求調(diào)整為全日制本科，技術(shù)型人才底線要求調(diào)整為“中級(jí)職稱(chēng)+全日制大專(zhuān)”，技能型人才的底線要求調(diào)整為技師。

　　與其說(shuō)是落戶(hù)更難了，不如說(shuō)是炒房更難了。

　　深圳特區(qū)的建立，是中國(guó)歷史上的一個(gè)奇跡。

　　四十年代，連年戰(zhàn)亂饑荒，規(guī)模性“逃港”已經(jīng)出現(xiàn)。

　　建國(guó)后，1962年、1966年、1979年，前后出現(xiàn)過(guò)三次規(guī)模性逃港。

　　最后一次最嚴(yán)重，而且是在春節(jié)前后。

　　當(dāng)年的深圳河，一邊是荒涼，一邊是繁華。

　　十萬(wàn)人逃港，四萬(wàn)人上岸。

　　當(dāng)年的廣東省，有一項(xiàng)重大的政治任務(wù)，就是防止逃港偷渡。

　　廣東省主政者很快給逃港潮定調(diào)：

　　這是人民內(nèi)部矛盾，不是敵我矛盾。

　　是矛盾總得解決，只要我們經(jīng)濟(jì)搞好了，這些跑出去的人總歸會(huì)回來(lái)。

　　廣東省很快將報(bào)告與建議呈報(bào)中央：

　　引進(jìn)外資，在深圳建立加工區(qū)。

　　這是深圳特區(qū)的雛形，彼時(shí)，深圳還只是毗鄰香港的小漁村。

　　成立特區(qū)，沒(méi)錢(qián)，有政策。相當(dāng)于在南中國(guó)開(kāi)了一扇窗。

　　彼時(shí)的中國(guó)，人們只知道它會(huì)前行，因?yàn)闆](méi)有退路。但并不知道會(huì)開(kāi)向何方。

　　九年前，龔少專(zhuān)門(mén)去過(guò)一次蛇口港，也是唯一去深圳的一次。

　　遼闊蒼穹下，站在蛇口招商局舊址前面，那種震撼、厚重的感覺(jué)直擊內(nèi)心。

　　八十年代末，富士康建立了在大陸的第一家工廠，在深圳西鄉(xiāng)崩山腳下。

　　21歲的王來(lái)春成為首批員工。

　　比她小幾歲的周群飛，差不多同一個(gè)時(shí)間來(lái)到深圳。

　　15歲的周群飛，打工的第一站是一家手表玻璃小廠。

　　深圳和這些年輕的姑娘一樣，開(kāi)足了馬力，向前奔跑。

　　她積貧積弱，她們也學(xué)歷不高。

　　時(shí)間就是金錢(qián)，效率就是生命。深圳是奮進(jìn)的。

　　同時(shí)也是包容的，來(lái)了就是深圳人。

　　她們和這個(gè)城市共同成長(zhǎng)。

　　若干年以后，周群飛帶出了藍(lán)思科技，成了手機(jī)玻璃大王。

　　王來(lái)春帶出的立訊精密，被譽(yù)為“小鴻?！?，本人也成了大陸女首富。

　　深圳和她們一樣，都寫(xiě)出了自己的勵(lì)志故事。

　　今年兩會(huì)上，95后代表賴(lài)晨，向深圳市副市長(zhǎng)直問(wèn)：

　　來(lái)了就是深圳人，你說(shuō)的是真的嗎？

　　當(dāng)時(shí)的討論大都集中在落戶(hù)，以及與落戶(hù)相關(guān)的教育、醫(yī)療、社保的跟進(jìn)。

　　也許是太過(guò)敏感，對(duì)一個(gè)非常重要的東西相談甚少。

　　住房。

　　有恒產(chǎn)者才有恒心，房子是家的錨。

　　一個(gè)城市的成長(zhǎng)如同一個(gè)公司的成長(zhǎng)，她越成熟，她的組織體系越容易固化，到最后尤其講究論資排輩。

　　其結(jié)果是對(duì)“新人”都不太友好，這是個(gè)規(guī)律。

　　所以，縱然嘴上喊著來(lái)了都是深圳人，但房?jī)r(jià)卻很誠(chéng)實(shí)。

　　房?jī)r(jià)一旦上了三萬(wàn)，就跟普通打工者沒(méi)什么關(guān)系了。

　　因?yàn)槠胀ㄈ藟虿恢?，?huì)變成富人的游戲，城市是富人的賭桌，房子則是富人的籌碼。

　　希望深圳這次為年輕人多承擔(dān)一些東西，也為有才華的年輕人消散一些東西。

　　最后聊一句，房?jī)r(jià)與購(gòu)買(mǎi)力有關(guān)，與人口凈流入關(guān)系不大。

　　而購(gòu)買(mǎi)力這個(gè)東西，是一個(gè)十分值得玩味的事情。

　　以上。