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官網(wǎng)通知鏈接：
這幾天深圳安居房群里，大家都在討論鹽田安居房到底是怎么個(gè)分配方案，在下午快下班的時(shí)候，住建局官網(wǎng)發(fā)布了鹽田安居房最終的認(rèn)購(gòu)方案：
第一批次房源1392套（兩房戶型1126套、三房戶型266套，位于1棟F、G、H座;2棟B、C、D座，具體詳見(jiàn)售房說(shuō)明書(shū)），面向領(lǐng)軍人才及鹽田區(qū)戶籍的安居型商品房在冊(cè)輪候家庭配售，如有剩余房源，則面向深圳市其他區(qū)戶籍的安居型商品房在冊(cè)輪候家庭配售；第二批次房源1172套（兩房戶型1080套、三房戶型92套，位于1棟A、D、E座;2棟A座）面向領(lǐng)軍人才及深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候家庭配售。本次通告為第一批次1392套房源的申購(gòu)?fù)ǜ妫诙畏吭磁涫蹠r(shí)間將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度另行通告
一下子深圳安居房，保障房各個(gè)群都炸了。深圳安居房從12年開(kāi)始，從來(lái)都是面向安居房輪候庫(kù)全市家庭，這一次安居房居然學(xué)公租房也搞戶籍優(yōu)先選房。
而且還是首個(gè)原關(guān)內(nèi)的安居房，雖然只是一部分房源優(yōu)先鹽田戶籍的安居房家庭選房，這讓很多想認(rèn)購(gòu)鹽田安居房的家庭有點(diǎn)意難平。
感覺(jué)鹽田區(qū)有點(diǎn)不講武德，搞偷襲。很多人想去住建局投訴，甚至撥打市長(zhǎng)熱線。
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首輪哥在這里告訴大家，這次鹽田安居房這樣做，并不是突然襲擊?！渡钲谑邪簿有蜕唐贩枯喓蚺c配售辦法》中有本區(qū)戶籍家庭優(yōu)先的條例：
第二十三條安居型商品房應(yīng)當(dāng)面向全市范圍在冊(cè)輪候人配售。但區(qū)政府投資建設(shè)的安居型商品房以及城市更新配建的安居型商品房，可以優(yōu)先面向本區(qū)在冊(cè)輪候人配售；企業(yè)利用自有存量土地建設(shè)的安居型商品房，可以優(yōu)先面向本企業(yè)在冊(cè)輪候人配售。因其他特殊原因確需縮小配售范圍的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在配售方案予以特別說(shuō)明并附相關(guān)證明材料，一并報(bào)送市主管部門(mén)批準(zhǔn)。
只是住建局一直沒(méi)有這樣操作過(guò)，大家漸漸也就忘記了這個(gè)條例。但是這個(gè)條例是從2012年開(kāi)始一直存在的，并不是突然出現(xiàn)的。
既然政策是允許這個(gè)操作的，鹽田區(qū)這樣操作也就是合理合法的。大家感到意難平的原因主要是安居房也限定戶籍認(rèn)購(gòu)，理論上靠后的家庭有了跟公租房一樣，一個(gè)快速上車的方法：換到限定戶籍的那個(gè)區(qū)去插隊(duì)認(rèn)購(gòu)安居房。
根據(jù)首輪哥2021年6月24日的數(shù)據(jù)，鹽田戶籍的安居房家庭為2713戶。這次針對(duì)鹽田的安居房家庭房源有1392套，因?yàn)閮r(jià)格達(dá)到了2.7萬(wàn)一平，參考2.8萬(wàn)一平的恒大都會(huì)廣場(chǎng)安居房那批選房率，大概率鹽田戶籍安居家庭是選不完這批安居房的。
這也就意味著，鹽田戶籍的家庭只要認(rèn)購(gòu)，大概率是可以買(mǎi)到安居房的。鹽田戶籍家庭不乏十幾萬(wàn)甚至十六萬(wàn)排名，這樣的話，這些今年剛?cè)霂?kù)的倒數(shù)的鹽田家庭都能買(mǎi)到安居房上車。讓那些同樣是幾萬(wàn)名甚至十幾萬(wàn)的家庭，要等好幾年，他們會(huì)怎么想？
上面這是鹽田戶籍在輪候庫(kù)排名的分布
鹽田區(qū)這樣操作，那后面其他的區(qū)完全就可以學(xué)鹽田，自己區(qū)戶籍的優(yōu)先選安居房。這樣關(guān)外區(qū)戶籍在公租房方面已經(jīng)有不少優(yōu)勢(shì)的情況下，安居房又給他們?cè)黾恿诵碌膬?yōu)勢(shì)。
所以掛靠戶口哪家好，有需求的可以私聊首輪哥，O(∩_∩)O哈哈~。
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今年開(kāi)始，深圳保障房不斷有供應(yīng)數(shù)量創(chuàng)新高，新的保障房政策出來(lái)，這次的新政策也絕不是最后一次改變。深圳保障房供應(yīng)21-25年計(jì)劃供應(yīng)25萬(wàn)套公租房+人才房+安居房，不改革點(diǎn)什么不是那么好實(shí)現(xiàn)的。
這次鹽田安居房的變化是好是壞，現(xiàn)在一時(shí)還無(wú)法判斷。首輪哥我會(huì)持續(xù)關(guān)注深圳保障房的變化，第一時(shí)間分享給深圳保障房的小伙伴。
