朋老師：“我是2020年屆的畢業(yè)生，請(qǐng)問(wèn)如何在深圳買房買車，出路在哪？”
答“買房買車....就這有點(diǎn)難了，不過(guò)還是有機(jī)會(huì)的，小朋就把想說(shuō)的，寫在文章里”
1.：初遇
第一解決肯定是生存問(wèn)題，你可以通過(guò)校招或者去一些招聘網(wǎng)站投遞簡(jiǎn)歷，比如智聯(lián)招聘、獵聘、前程無(wú)憂、拉勾網(wǎng)、boss直聘都可以試試，小朋推舉BOSS直聘。打印好簡(jiǎn)歷，拿起證件，找?guī)准降囊路?，?zhǔn)備好面試就可以去求職了。
不過(guò)剛來(lái)深圳可以先熟悉一下大環(huán)境，地鐵線路和公交，尤其是地鐵一定要熟悉。
2.生存
深圳消費(fèi)還是挺貴的，小朋就以龍華為例
圖上可以看到龍華的特點(diǎn)了，租房不算是特別貴，吃飯的話，也好好，但自己如果消費(fèi)太高，比如低于500塊的衣服不買，護(hù)膚品追求奢侈品，就沒(méi)辦法了。存不住錢的，每個(gè)月只能月光了。
小朋總結(jié)一下
龍華
龍華租房，個(gè)人的話單間1000到1500，就算1500；
然后吃飯?jiān)绮?0塊午餐和晚餐都25，一天是60，一個(gè)月是60*30=1800
交通費(fèi)一天早晚各10塊也就是一天20，一個(gè)月即使20*30=600；
那么一個(gè)月的基礎(chǔ)消費(fèi)是住房+伙食+交通=1500+1800+600=3900；
這是最基本的
薪資的話，自己斟酌
3.辦深圳戶口
打算在深圳買房買車，不辦深圳戶口，簡(jiǎn)直是作大死！
應(yīng)屆畢業(yè)生，本科以上，一入深戶，就能夠申請(qǐng)租房補(bǔ)貼
全日制本科學(xué)歷補(bǔ)貼金額：
本科/人
碩士/人
博士/人
另外，特定區(qū)也是有其他補(bǔ)貼的，比如
龍崗、龍華、鹽田、寶安、大鵬新區(qū)的區(qū)補(bǔ)貼分別為
本科、碩士和博士；
福田區(qū)補(bǔ)貼
碩士和博士
比較可憐的是南山區(qū)沒(méi)有補(bǔ)貼，而且南山區(qū)房?jī)r(jià)貴
拿到補(bǔ)貼算是解決了大半的落地壓力。三萬(wàn)塊其實(shí)是很難存的......
4.公租房
在深圳工作一年，交滿一年的社保，你就能申請(qǐng)公租房，公租房是深圳政府為了迎接新的一批人才，特意推出的人才用房，可以租用五年時(shí)間，無(wú)需擔(dān)心住房問(wèn)題。
其作用在于“低價(jià)”
例如：今年的湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)是20.64元/平方，而一房一廳的是45平臺(tái)，兩人家庭申請(qǐng)的面積則是60平方。
之后就按部就班，總之打工吧
5.買房
重點(diǎn)來(lái)了，買商品房
這次以龍崗區(qū)為例，龍崗區(qū)普遍是3-4w一平，如果是自己攢首付的話，你的月收入要達(dá)到5萬(wàn)以上.....
不過(guò)首付由父母幫忙的話，那么月收入至少也要過(guò)萬(wàn)，
深圳郊區(qū)最低也是2萬(wàn)一平，市內(nèi)根本沒(méi)機(jī)會(huì)。500-600w根本不是人住的，200-300老破舊，總之就是沒(méi)機(jī)會(huì)，因?yàn)槟愦媸赘兜乃俣瓤赡苴s不上房?jī)r(jià)上漲的速度，如果是應(yīng)屆畢業(yè)生，還是先想想怎么能月收入上一兩萬(wàn)再說(shuō)吧。
那么，就真的沒(méi)機(jī)會(huì)買房了，非也非也
所以，應(yīng)屆生你們的目標(biāo)是“安居房”，當(dāng)然如果你實(shí)在是大佬，那估計(jì)看到不到這篇文章了
那么，就真的沒(méi)機(jī)會(huì)買房了，非也非也
先不說(shuō)條件，一會(huì)兒會(huì)給安居房的條件入口吧
大家最在意的是“價(jià)格”
看看最新的例子
觀禧花園
觀禧花園未售出安居型商品房73套，
具體情況如下：
兩房戶型房源69套，建筑面積約63.45-67.72㎡
三房戶型房源4套，建筑面積約79.9-83.3㎡
項(xiàng)目配售均價(jià)為元/㎡
(按建筑面積計(jì)算，為毛坯房?jī)r(jià)格)，項(xiàng)目室內(nèi)未做精裝修，交房標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)售房說(shuō)明書，
預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2021年2月18日。
自己算?。。?！
那么可以貸款嗎？
可以的，安居房也是可以貸款買房的，列條件：
1、要有固定收入，上交工資明細(xì)
2、年滿18-65周歲
3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車，要有擔(dān)保人和抵押
4、征信良好
5、貸款人名下近半年的銀行卡流水
6、貸款人居住證證明7、社保、公積金繳納證明
值得注意的是安居房是10年不能交易的，而且是屬于過(guò)渡型的房子，適合一些佛系青年，或一些公務(wù)員、老師醫(yī)生家人安置用的
當(dāng)然還有大膽創(chuàng)業(yè)的年輕人少不了的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，不過(guò)這另說(shuō)
6.買車
最后是買車的事了，車是一次性消費(fèi)品，落地就直接貶值，小朋聽(tīng)過(guò)買車的朋友說(shuō)過(guò)“你的年薪多少就買多少的價(jià)位的車“，別變成車奴了。
哦....最后就成了有房有車一族了，這算是最佳的理想狀態(tài)了，當(dāng)然其中的細(xì)節(jié)只能自己體會(huì)，畢竟結(jié)婚生子的事....
深戶能夠提供的就是保證你的孩子能在深圳活得幸福。
當(dāng)然你要是找到女朋友.....
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